[虎嗅钱德虎]最后的望京( 二 ) 酒仙桥旁边

另一方面， 08年的全球金融危机造成“韩元咳嗽，望京感冒” ，望京的韩国人锐减，韩国城也就不复存在。
取而代之的，则是互联网的创业浪潮，这股浪潮在之后10年间，一次又一次的把前浪拍死在沙滩上。
2011年11月20日，当时还以英语老师兼公知网红身份示人的罗永浩，在望京西门子总部门口，挥起大锤，怒砸两台西门子冰箱，并引发了轰动一时的“西门子冰箱门” 。该事件最终以西门子官方的道歉告终。
就在次年，罗永浩便成立了锤子科技，开始成为一名手机创业者，并很快从中关村搬到了望京。
中关村是当时互联网创业的图腾，但在带来“创业大街”的同时，中关村的房价、房租也飞涨起来。于是一批创业公司，瞄上了相对便宜，而且人才和氛围都不错的望京。
锤子科技最早入驻的是摩托罗拉大厦，这一时期摩托罗拉经历了分拆，移动业务相继被Google和联想收购，望京的老名片逐渐黯淡，大量的创业公司，成为这里新的活力。
到了2015年前后，望京SOHO到麒麟社之间的“扫码一条街”丝毫不输创业大街，从“千团大战”到O2O ，望京人民最早体验了拼单、抢券、“扫码关注送鸡腿”等日后全国流行的生活方式。
但创业本就是九死一生，资本和潮流一轮轮掠过后，许多抱着独角兽梦想的公司，最终成为了历史的尘埃。到了今天，只有如陌陌科技等极少量创业最终存留了下来。
直到罗永浩离开，锤子科技也始终在望京辗转，从摩托罗拉大厦到绿地中心，再到启明国际，却也不复曾经的意气风发。
即便如此，从将台到望京东地铁站涌动的人流，和永远堵车的大山子，却看不见一丝破败的痕迹。
美团、Uber、每日优鲜乃至后来的阿里填补了这些空白。稳定成熟的大公司，象征着稳定成熟的望京。 2016年望京的房价升至7万/平，远超北京均价，由此真正如愿，成为了繁华之所。
望京的最后一瞥
仅从故事的角度来说，也许未来望京的故事，不会像过去20年那样有趣了。今天的望京有大公司坐镇，有完善的商业设施，有高校，有艺术，有小腰也有烤肉。短期内，很难有下一次狂飙突进式的改造。
位于来广营东路北侧的阿里新总部或许是其最后一块拼图，在阿里进驻之前，拥有6000平米户外草坪文化广场的宏昌竣体育公园，以及从小学覆盖到高中的乐成国际学校都已经初见雏形。
而之后，大到国际医院、商业综合体等高端城市配套项目会相继落地，关乎人们生活的阿里生态，诸如盒马鲜生和菜鸟物流，或许也会开始覆盖这里的上上下下，当硬件设施和软件资源陆续补充完后，这里的未来将实现进一步的升级。
但相比于曾经的大动干戈，这些变化，多少还是显得零敲碎打。就如同一个人度过了动荡的青少年，终于成家立业，只是修补，无需重构。
而热闹了20年的望京楼市，也迎来了某种意义上的“收官” ，距离阿里新总部800米的华樾北京二期，被称为“望京核心区最后一个在售项目” ，即使是限竞房，上限价格依然会达到7万8千元/平，但仍远低于去年望京新盘的均价超过9万元/平的价格和周边超过10万元/平的二手房均价。虽然还未开售，因为阿里总部带来的上涨效应，却依旧被很多购房者青睐。
房产领域一个简单朴素的道理是：大城市核心商务区住宅，即使受到外部环境影响，比如现在的疫情或者曾经的金融危机，就算短期波动，但很快又会回归其本身的价值。 2020年的第一季度，北京作为疫情管制最严格的城市之一，尽管有恐慌和看房不便等因素影响，但望京的房价却没有太大变化。
一方面，这是望京本身的生态成熟，无论潮流如何变化，它岿然不动，地位依旧。而另一方面，也是稀缺性的体现：望京核心区20年的快速开发接近尾声，新盘没有了，进入望京的机会也少了。

[虎嗅 钱德虎]最后的望京( 二 )

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