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也就是按照市场买卖的形式过户 ， 这种方式不会受到居住年限以及多套房的限制 ， 也有不少家庭会选择这一过户方式 。

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赠与过户虽然不需要缴纳个税 ， 但是有契税、印花税以及公证费等 ， 如果是100万的房子 ，

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需要缴纳的税费大约在3.1万加上公证费 。 对于父母来说如果想让子女花最少的钱继承房产 ， 可以在生前就立好遗嘱 ， 这样也可以避免之后一系列“麻烦”出现 。

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