恒大|郎世杰：许家印三招救市，市场会否买单？利好|上市|发布公告|国家商务部|亚洲|

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图 1郎世杰：许家印放大招，负面传言能够就此散尽？
据报道，刚刚恒大放了三个大招。
【恒大|郎世杰：许家印三招救市，市场会否买单？】25日晚间，恒大连发三条利好：
利好一：恒大汽车拟申请在科创板上市
恒大汽车发布公告，董事会已于2020年9月25日审议通过建议根据特别授权发行人民币股份及相关事宜的决议案。
相关资料显示，恒大汽车拟发行不超过15.56亿股人民币股份，占不超过于2020年9月30日经本次建议发行的人民币股份数目扩大后已发行股份总数的15.00% 。

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图 2 招股书
利好二：从未出现利息晚付
继24日晚发表严正声明强烈谴责网上谣言后， 9月25日晚中国恒大再次发布公告，除了通过一系列靓丽数据来力证公司稳健经营外。还特别强调，公司成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。

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图 3 公司经营的亮丽数据
利好三：物业分拆申请获批
25日，中国恒大发布公告称，分拆物业管理业务上市已获得联交所批准，将在短期内向联交所呈交正式上市申请。
对此，德林证券CEO郎世杰认为，其实，中国房地产巨头负债较高并不是什么秘密，恒大和其他的头部公司的负债水平应该都会比较接近，在房地产调控一直持续的情况下，压力肯定是存在的，但是对于市场也完全无需过度解读，因为防范金融风险正是政府调控的目的所在，地方政府和金融主管部门绝不会允许大的金融风险发生，而作为恒大这样体量的房地产公司，在调控多年的情况下，杠杆一定已在可控范围之内。
目前打出的组合拳加上未来即将推出的销售措施，必然会进一步降低负债率。