疫情|疫情影响这半年，全球最大酒店业主营收降了20亿！7月净利回正销售|疫情|大酒店|业主|净利|权益|运营

_本文原题为 疫情影响这半年，全球最大酒店业主营收降了20亿！7月净利回正
8月24日，富力地产发布的2020年中报显示，该司上半年来自酒店营运的营业额由去年上半年的33.42亿元减少至人民币13.96亿元，减少19.46亿，同比减幅为58.2% 。
从数据来看，疫情这半年，买下万达酒店后成为全球最大酒店业主的富力地产营业收入直降了近20个亿（人民币，下同）。

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土储5700万方，货值7580亿
今年上半年，富力地产营业额336亿，同比基本维持稳定规模。其中，物业销售营业额308亿元，上升3%；物业投资、酒店运营及其他收入28亿。同期，富力地产权益合约销售金额达510.6亿元，权益合约销售面积426万平米。
净利润39.2亿元，净利润率11.7%；物业销售毛利率33.5% 。
在疫情、调控等多因素影响下，富力上半年放缓购置土地储备的速度，上半年新增权益土储243万平米，约490亿元货值，吸纳土地储备较多的主要城市包括广州及太原。截至2020年6月30日，富力权益土地储备5683万平米，约7580亿货值；一二线和其他城市分别占比一半。
值得关注的是，富力上半年创新营销模式，从线下走到线上卖房，到明星直播卖房、老总直播卖房，到与广汽传祺房、车跨界联动。富力方面认为，走在地产创新营销前列，是上半年销售基本稳定的关键因素。截至今年7月，富力权益合约销售额达617.6亿元。
已签城市更新项目超80个，建面超7000万方
城市更新业务方面，截至2020年6月30日，富力已签约城市更新合作项目增加到超过80个，规划总建面超7000万平米，融资区建筑面积超4000万平米。
富力地产董事长李思廉介绍，按可售面积算， 92%的城市更新项目位于一线及二线城市，以及54%位于粤港澳大湾区。上半年，富力转化3个项目（相当于建筑面积129万平方米），增加人民币460亿元的可售资源。
据悉，富力将于未来十八个月，目标通过转化增加建筑面积900万平方米的权益土地储备，大约2000亿元的潜在可售资源。
疫情致富力酒店及商业减少近20亿
在2017年，富力收购万达73家酒店，成为全球最大的酒店运营商之一。在2020年上半年，富力运营中酒店达90间，总建面395万平米，总房间数27173间，分布在70个城市。
受新冠肺炎疫情影响，上半年富力来自酒店运营的营业额由33.42亿减少至13.96亿元，减少将近20亿元，减幅为58.2% 。

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2020年上半年，富力酒店运营收入14.6亿元，投资物业收入6.5亿元。运营中酒店和及商业资产市值已达910亿元。
富力方面表示，从第二季度开始，富力的酒店和商业业务明显复苏，渐渐回复至新冠疫情之前的水平。截至7月份，全年累计经营净利润已经回正。运营中投资物业总建面252万平米；其中写字楼约32万平米，商业约123万平米，物流园约98万平米。
值得关注的是，富力近年来积极减负债，上半年总负债减少了94亿元。
【疫情|疫情影响这半年，全球最大酒店业主营收降了20亿！7月净利回正】南都采访人员邱永芬