恒大|恒大将走向灭亡？两万亿债务直指许家印，银行和业主该怎么办？许家印|破产|汽车

【恒大|恒大将走向灭亡？两万亿债务直指许家印，银行和业主该怎么办？】

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白宫回应了一家中国房企的风波，这是什么情况？此事风波频频登上各国电视媒体后，各国人民从吃瓜变成了担忧，那到底是谁家的风波能让全世界都关注？
2017年恒大总资产超过一万亿，许家印一跃登上中国第一首富之位，如果当时要是有人跟你说恒大有一天会拿不出钱，你怕是会觉得那个人指定是疯了，但四年后的今天，恒大却被爆破产了，惊不惊喜，意不意外？传闻目前恒大的总欠款高达1.95万亿元，另外还有之前的2000亿元的商圈逾期。 1.95万亿是什么概念？小编也就是每年清明去烧纸的时候才看到过这个数字。房地产龙头恒大到底是怎么走到这步的呢？2017年许老板为了推动恒大在A股借壳上市，就拉了1300亿的融资金，一下就融资这么多，他想干啥呢？在那个地产行业横着走的时代，因为最低标准就是每人手里都得有地，很明显许老板这是要遁地啊，怎么遁？开发商先去跟银行借钱，买完地了再把手里的地抵押给银行，再让银行借钱，钱到手了，就等房价升了再盖房子卖房，等房子都卖出去了，再把借着钱还给银行，接着又来一次。就这么反复操作，地也有了，钱也一打一打地送到面前，两全其美。那这时候你可能就会问，这不是空手套白狼吗？是的没错，不然为啥那么多人跃跃欲试呢？就那1300亿表面说是融资了，但实际上是签了对赌协议的，赌注就是恒大必须要在2021年1月31号前完成上市，要不然这1300亿就得退款。
这话倒是说得轻巧，你说上市就上市了，比赛开始前还得做个热身运动。但许老板觉得这是一桩稳赚不赔的生意，连考虑都不想考虑直接答应了。于是许老板就开起了买买买模式，多了大把大把的地，因此直接蹦到了世界500强。可是没多久许老板就扑街了，为啥呢？为了遏制房地产开发商的误区扩张，这两年国家提倡“房住不炒” ，但许老板表示不听不听，十分自信房价会继续涨，一个不停地疯狂遁地，成功把自己送上负债第一名，直到今年的三条红线出台，许老板才意识到自己撞板了。那么啥是三条红线？简单来说就是资产负债以及负债率现金短债上全都提出了要求，翻译过来就是说你们这些房企要能按国家的要求做到达标的百分比数了你就可以继续杠杆游戏，要是不遵守规则那么就出局，别想从银行借钱出去。这个消息横空出世，无意把房地产打回娘胎，你别看房地产一个个光鲜亮丽，要是银行不掏钱，那就是个空口娃娃。
这时候许老板开始不知所措：这都啥事，我不遁地，你就不出台政策，我地都遁了一箩筐了，你才给我说这超重，游戏开始的时候，您老人家也没定规则，我的钱都拿去遁地了，我也没现金呐，那一堆卖出去的期房拿什么杆？这边的一堆糟心事还没想到解决办法呢，那边借壳上市的深深房又宣布复牌了。真是屋漏偏逢连夜雨，这不就代表恒大上市的事儿没下文了吗？那融资的1300亿不就得给人退款，钱可是花的一毛都不剩的呀。许老板掰掰手指指头算了算，这时候恒大已经负债8743个亿了，没招儿了，只能靠卖房回血，从八折到七折再到五折，只要有人敢买，恒大他就敢来个清大减价，短短一个月销售额就超过了1000个亿。这可厉害了，但是就负债来说那得卖上一年也才能扯平吧。那能咋办，于是许老板就涉足微商行业，在朋友圈开始抛售资产了，这一顿操作下来许老板就把手里的235亿港币的恒大股份给割爱。然后还把恒腾网络的19%加开楷成29.9% ，能卖的全都给卖了，但钱只还了个零头，这可真是愁死个人，最后许老板忍痛宣布要把恒大汽车的股权出售了。
听到这里，有些小伙伴可能就疑惑了，一个房地产公司啥时候做起了汽车，这还得从恒大上一次栽跟头的时候说起。当年许老板看港企发展得风生水起，企图也要恒大走港风，通过基建搞民生那一套，把水电煤之类的民生共同融合在一起，想着在大陆也能一夜成名，所以就有了后来的恒大冰泉，恒大汽车，甚至恒大足球，但是许老板可能没想过大陆是多大面积，那得多大的资金盘才能撑得起来，而且没有对比就没有伤害，五元的恒大冰泉跟两元的娃哈哈相比，恒大冰泉可以说是完败。再者，恒大也不是专业卖车的，清醒点你是卖房的好吗？光是国产三巨头你恒大就干不过。许老板你还花了20亿美金买法拉第45%的股权。法拉第的贾老板是个什么天天为梦想窒息的主儿，别说车了，你怕是会连个车影儿都瞧不见。事实证明许老板又被坑了，吃一堑长一智，许老板心想靠别人还不如靠自己，于是许老板又开起了新的一轮疯狂买买买，从新能源到电机，再到汽车销售，直接买了整个产业链，把同行都看蒙了：造个车还能这么玩吗？真是林子大了什么鸟都有，而且恒大一上来就发布了六款新车，只不过全是图片和视频的概念车。紧接着，许老板灵机一动，直接把上市的恒大健康改名为恒大汽车，当时的刚好赶上了新能源大火，就靠着一个概念把股价直接就往上翻了几番，但是这吹出来的股价能维持得了多久呢，观众又不是傻子，发现不对劲立马捂着腰包赶紧撤退，恒大汽车因此直接蒸发了5000个亿。但许老板表示，只要实现了量产，股价回涨那就是早晚的事，可事情总有那么一两个例外，这还没等到量产的那天，掏钱的人就跑路了。没办法，只能忍痛割爱了，钱都没了，还整啥。