由于机构改革 ， 原岷县国土资源局职能已并入现在的岷县自然资源局 ， 这张便笺的存底已经找不到了 ， 经办人员也无法确认 。 就这样 ， 润宇房地产开发集团公司凭借一本9155.57平方米的土地使用证和一张“2816平方米的土地证正在办理便笺纸” ， 取得了一个11971平方米的用地规划许可证 ， 其中的9155.57平方米又被城市道路建设占用了1500平方米 。 而项目完工时 ， 住建部门的验收项目里也没有对实际占用土地核查 ， 所以出现了144户住户无法办理不动产权证的状况 。

开发商补缴土地出让金 不动产权证已开始办理

找到问题的原因后 ， 要开始解决问题 。 开发商多占用的土地应该如何处理？144户住户什么时候才能办上不动产权证呢？由于润成家苑超占的土地属于集体所有 ， 而根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条规定 ， 城市规划区内的集体所有的土地 ， 经依法征用转为国有土地后 ， 该幅国有土地的使用权方可有偿出让 。

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