▲▲ 买房|为什么买房要遵循“远二近三”原则？别不懂！住进去才明白吃了亏▲▲

为什么要远离2种地方？先说露天大型菜市场 。 在一线大城市城里生活过的人大概都有体会 ， 从前那种沿街摆摊的露天集市越来越少 ， 取而代之的都是管理有序的大棚菜市场或者蔬菜门店超市 。 一方面 ， 人来人往 ， 占据交通用道 ， 极易发生事故 ， 阻碍交通 。

另一方面 ， 无章的摆摊一天下来若无专人及时打扫 ， 一定会滋生细菌蚊虫 ， 臭气熏天 ， 尤其是夏天 ， 周围低层住户首当其中会被影响 。 不仅是空气污染 ， 噪音污染也无法避免 。 因此 ， 购房者要注意周边菜市场是露天的还是室内的 ， 前者很不稳定 ， 说不定什么时候就被清除了 。 而后者比较稳定 ， 更加卫生便民 。

再来说说 ， 高速路和高架桥 ， 这是诸葛小编的亲身经历 。 自住房子的窗户正对北京四环路 ， 与其仅隔一条马路 。 原本想着靠近告诉出行会方便 ， 结果时不时的就被堵在家门口 。 在早晚高峰期的时候 ， 车辆鸣笛的噪音污染和尾气排放的空气污染 ， 都让我不想开窗透气 。 因此 ， 购房者还是应该多多注意这方面 ， 周边交通方便是好事 ， 只不过要适度 ， 不要过近和过远 。

▲▲ 买房|为什么买房要遵循“远二近三”原则？别不懂！住进去才明白吃了亏▲▲

为什么要选择3个楼层？一般来说 ， 一栋楼总楼层的1/3、2/3层被称为黄金楼层 ， 这点恐怕大家都有了解 ， 之前的文章也写过很多次 ， 就不详细赘述原因了 。 除了这2层之外 ， 次顶层也是很多网友比较推荐的 。 很多人买顶层就是为了视野开阔 ， 但是又怕会踩雷中奖 ， 于是选了顶楼下面的两三层 ， 通过实践发现效果其实还不错 。

为什么要临近3个地方？当代都市人的生活 ， 几乎离不开学校、商区、公共交通 ， 因此比邻这些基础设施的房子都比较抢手 。 为了孩子得买学校周边 ， 为了工作就业和购物方便得买商区周边 ， 为了出行方便得买地铁周边和公交站周边 ， 这是大多数业主的诉求 。 有人说“房子的价格其实并不高 ， 贵的是寸土寸金的地价和资源” ， 说的正是这个道理 。

注意到，综上所述 ， 选房的重点并不仅仅是价格和质量 ， 周边的发展是影响未来估价的重点 。 这份购房指南 ， 希望对那些还不清楚自己想要什么、无从下手的准购房者一些参考 。 买房不是一蹴而就 ， 更不能冲动消费 ， 还是应该多看多比较——购房有风险 ， 入市需谨慎 。

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