「融资」恒隆陈启宗：香港最“干净”的商人( 四 ) 物流|创投圈

对于近年来很多地产企业的快速扩张，陈启宗一直强调要有耐性，要有专业性，要做负责任和受人尊敬的地产商。他说，地产里的专业知识不是单方面的，而是综合的知识，好多人以为做房地产就是财务安排而已，有些地方把房地产纳入到金融领域里，绝对是错误的。也有的人请一个好的建筑师，为你设计好就行了，那也是错的，一个好的房地产商必须有相当、全面综合的专业知识，需要时间来累积经验，也需要我们用谦卑来总结经验。
陈启宗说：“现在中国在大发展期，老话讲‘草莽出英雄’ ，但大发展期也是大过渡期，很多草莽英雄过不了五年、十年就没了。短期很威风，赚短线钱，那都是小见识。只有不断做正确的决定，才能有持久的成功。 ”
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做最干净的商人
房地产是一个涉及链条较长的行业，审批环节众多，而且土地需要从政府购买，一些企业为了拿到更好、更便宜的土地，不惜以身试法，走上了官商勾结的道路。但恒隆却堪称是地产界中的一股清流，陈启宗曾放言：“在香港，恒隆不是最大的公司，但我可以夸口，恒隆是最干净的，从上一代开始。孔子说，修身齐家治国平天下。如果做人都没做好，怎么做事？”
陈启宗的这一点来源于家族的传统，上世纪60到70年代是香港历史上最腐败的时期，陈启宗说他记得爸爸却从来没有请政府官员到家里吃过饭，出去吃饭也没有。虽然因此损失过一些项目，但他们家却认为赚睡安心觉的钱更踏实。
他父亲的一个好朋友曾拿到了澳门颁发的赌场执照，要预留一部分给陈家，但被果断拒绝。因为陈家不愿意做赌博，虽然赚钱，但害人子弟的钱，他们不能赚。陈启宗说，天是有眼的，他们家愿意为秉持高的道德标准而付出代价。
掌舵恒隆后，陈启宗延续了家族的传统，从不笼络官员，也不赠送昂贵的礼品，而且明文规定，不雇佣前政府的高管。
陈启宗是香港前行政长官梁振英的好朋友，曾经每个星期都要在一起吃饭。在梁振英参选行政长官时，他也鼎力支持，被媒体称为梁振英的头号粉丝。但梁振英当选特首后，陈启宗拿出手机只发了个短信：恭喜，祝你好运，再见。此后5年，他真的再也没有因个人事情找过梁振英。他说，这是陈家的家风，避嫌。
由于坚持自己的商业道德底线，陈启宗失去过一些拿好项目的机会，但他却是这样看待问题：“有些得并不是得，有些失也不是失。以为失去的，其实失去了很多麻烦；以为得到了一块便宜土地，实则得到了很多官司和麻烦，比如政府监察系统或许就会找你的麻烦。所以，很难说得失是什么。 ”
他说：“有些钱，你赚了觉得很开心；有些钱，你赚了不开心。我们只赚那些开心的钱。 ”
曾经每次看到陈启宗的犀利言论时，我总会想到一个问题：为什么在众多的商业精英中，很少有人像陈启宗这样的真性情、真敢言？如今看来，或许正是陈启宗的商业成就，他的商业道德底线，他的洁身自好，给了他真性情、真敢言的底气和自信。
*参考资料：
《香港豪门陈启宗：财富不传承》作者：宋厚亮
《恒隆陈启宗：做商业房地产兔子一定死、乌龟一定赢》来源：财新网
《恒隆地产董事长陈启宗：不赚快钱，不谈竞争，不传财富》来源：澎湃新闻
《陈启宗：商人、学者、思想家、民间外交家、慈善家、教育家》来源：凤凰卫视